Wydział kontrolowany – Wydział Budownictwa i Architektury

 Organ kontrolujący- Zachodniopomorski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
                                   w Szczecinie

 Data kontroli – 15 -18 września 2015r.

 Zakres kontroli-
-.Zgodność wydanych pozwoleń na budowę z obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego lub decyzjami o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
-Prawidłowość wydanych decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie określenia kategorii obiektu,nałożenia obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz zgodności z wzorem wynikającym z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r.
w sprawie wzorów: wniosku o pozwoleniu na budowę , oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania prawem do nieruchomości na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę.
-Zgłoszenia robót budowlanych lub obiektów nie wymagających pozwolenia na budowę w zakresie prawidłowości rozstrzygnięć, sposobu załatwienia sprawy, przestrzegania zapisów art.30 ust. 3 i ust.4 Prawa budowlanego oraz przesyłania, kopii zgłoszeń do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego,
- Wygaszanie decyzji o pozwoleniu na budowę wydanych w 2010 r. jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w której decyzja stała się ostateczna.

                            
Zalecenia:
1. Konieczność sporządzania szerszej analizy w uzasadnieniach decyzji o pozwoleniu na budowę, dotyczącej inwestycji z decyzjami o warunkach zabudowy lub z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
2. Konieczność żądania od inwestora odpowiednich szkiców lub rysunków z określeniem rodzaju, zakresu i sposobu wykonania robót budowlanych podlegających zgłoszeniu w
przypadku każdego zgłoszenia dotyczącego planowanych obiektów.
3. Konieczność prowadzenia postępowań zmierzających do wygaszenia decyzji o pozwoleniu na budowę w przypadku spełnienia przesłanek wynikających z art.37 ust.1 ustawy – Prawo budowlane oraz art.162 ustawy – Kodeks postępowania administracyjnego.